Mietverwaltung

Sparen Sie Kosten und vermeiden Sie unnötigen ÄrgerAls Hauseigentümer und Vermieter sind Sie für viele Aufgaben verantwortlich. Ein tropfender Wasserhahn, ein Heizungsausfall mitten im Kälteeinbruch, die Nebenkostenabrechnung oder auch die Suche nach geeigneten (Nach)-Mietern für Ihre Immobilie.
 

Wir entlasten Sie von Ihren umfangreichen gesetzlichen Pflichten und bieten Ihnen dank unserer langjährigen Erfahrung in der Immobilienverwaltung eine optimale Bewirtschaftung Ihrer Wertanlage. Sie vermeiden unnötigen Ärger und sparen zudem noch Kosten.

 

Unsere Dienstleistungen im Bereich der Mietverwaltung

 Jahresabrechung für den Eigentümer

 Betriebs- und Heizkostenabrechnungen

 Überwachen der Hausordnung (ggf. Erstellung)

 Wohnungsabnahme, Übergabeprotokoll

 Abschluss und Kündigung von Mietverträgen

 Verwaltung der Mietkautionen (sofern gewünscht)

 Mieterschriftwechsel

 Mietanpassung nach den gesetzlichen Vorschriften

 Mietinkasso einschließlich der Umlagen

 Mahnwesen (2 Mahnstufen)

 Abschluss von Verträgen für das verwaltete Objekt (Wartung, Versicherungen etc.)

 Rechnungskontrolle, Anweisung, Zahlung

 Geldverwaltung, Buchführung

 Abwicklung von Reparaturmaßnahmen in Absprache

 Jährliche Instandhaltungsplanung gemeinsam mit dem Eigentümer

 Sofortmaßnahmen bei Gefahr in Verzug

 Schlüsselbestellungen

 Abwicklung von Schadensfällen mit der Versicherung

 Abwicklung allgemeiner Verwaltungsaufgaben

 

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