Mietverwaltung

Sparen Sie Kosten und vermeiden Sie unnötigen Ärger. Als Hauseigentümer und Vermieter sind Sie für viele Aufgaben verantwortlich. Ein tropfender Wasserhahn, ein Heizungsausfall mitten im Kälteeinbruch, die Nebenkostenabrechnung oder auch die Suche nach geeigneten (Nach)-Mietern für Ihre Immobilie.
 

Wir entlasten Sie von Ihren umfangreichen gesetzlichen Pflichten und bieten Ihnen dank unserer langjährigen Erfahrung in der Immobilienverwaltung eine optimale Bewirtschaftung Ihrer Wertanlage. Sie vermeiden unnötigen Ärger und sparen zudem noch Kosten.

Unsere Dienstleistungen im Bereich der Mietverwaltung

• Jahresabrechung für den Eigentümer

• Betriebs- und Heizkostenabrechnungen

• Überwachen der Hausordnung (ggf. Erstellung)

• Wohnungsabnahme, Übergabeprotokoll

• Abschluss und Kündigung von Mietverträgen

• Verwaltung der Mietkautionen (sofern gewünscht)

• Mieterschriftwechsel

• Mietanpassung nach den gesetzlichen Vorschriften

• Mietinkasso einschließlich der Umlagen

• Mahnwesen (2 Mahnstufen)

• Abschluss von Verträgen für das verwaltete Objekt (Wartung, Versicherungen etc.)

• Rechnungskontrolle, Anweisung, Zahlung

• Geldverwaltung, Buchführung

• Abwicklung von Reparaturmaßnahmen in Absprache

• Jährliche Instandhaltungsplanung gemeinsam mit dem Eigentümer

• Sofortmaßnahmen bei Gefahr in Verzug

• Schlüsselbestellungen

• Abwicklung von Schadensfällen mit der Versicherung

• Abwicklung allgemeiner Verwaltungsaufgaben